2023银行贷款多少呢怎么算

2023年首套房贷款利息多少

年首套房贷款利率为5年以下6%，5年以上1%。以2023年7月20日更新的5年期以上LPR（2%）为例，首套房下限为4%，二套房下限为8%。特殊城市商业房贷利率首套房下限可低于同期LPR-0.2%，二套房下限可同期LPR+0.6%。

年，中国人民银行公布的贷款基准利率为：一年内（含一年）贷款利率35%，一至五年（含五年）贷款利率75%。目前，商业贷款基准利率为90%，贷款期限超过5年。受限购限贷政策影响，地方银行对首套房贷利率的调整不同。全国首套房平均利率为38%，利率普遍上升5%-20%。

年个人贷款利率与LPR（LPR）挂钩后，成都主要银行的房贷利率比较如下：中国工商银行首付款利息：79%；二套住房贷款的利息：13%；在这些贷款中，第一套住房贷款的贷款利率比基准上涨了18%左右，而二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了25%。

自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款利率进行了下调，5年以下（含5年）和5年以上的利率分别调整为6%和1%。对于在2022年10月1日前办理的首套个人住房公积金贷款，从2023年1月1日起将执行新的下调后的利率。