贷款预警建议如何写

如何防范商业银行信贷风险

因此，商业银行还应该在其系统内建立借款人信用信息系统，让其所有的信贷业务部门全面掌握借款人的资信状况、地方经济运行状况、国民经济运行状况、中央政府和地方政府的宏观或微观经济政策。

防范信贷风险的办法是，在贷款前，对借款人的贷款用途、还款意愿和还款能力、信用状况进行仔细的评估调查，审查是否发放贷款；而在贷款后，及时催告借款人还款。

银行要关注企业的上游情况，也就是原材料的采购，是否有稳定的供货单位，以及原材料的价格波动，是否与供应单位签署了长期供货协议，以稳定采购价格。

抵押物价值评估是防范抵押贷款风险最常见的手段。为此，银行首先必须建立一套完整的抵押物价值评估的内部管理制度，定期开展抵押物价值评估工作，有条件、有需要的单位还必须建立逐日盯市制度，并且着力开展这方面的人员培训工作。

信用风险防范的原则和具体措施？银行风险防控措施包括：提高风险防控认知，优化管理机制；提高商业银行工作人员的综合素质；从政策制度方面，做好风险防控。

信贷金融制度安排在时间表上确实存在着严重的错位，次优拐点选择把持不当。 国有商业银行信贷资金配置错位 国有商业银行信贷投资偏向。

如何控制贷款风险

培育合规文化。要注重培育客户经理良好的职业操守，做到始终不越思想道德这条“防护线”，始终不碰规章制度这条“警戒线”，始终不违犯法律这条“高压线”。

控制信贷。金融机构要防范金融风险，就必须要控制信贷放款率，对贷款进行实质性的审查，不走形式，不一味地追求高利息，而忽视高风险，争取贷出一笔，收回一笔。做好预警。

（三）加强关联企业贷款风险管控。根据关联企业贷款情况，银行要将涉及关联企业的贷款逐户建档，重点进行监控，对有贷款的名不副实的关联企业，要采取措施逐步退出，对贷款额度偏高的关联企业要将贷款额度控制在适度水平。

关于贷款方面的建议

作为一个信贷员，识别假错报表应该是基本功，无论是什么企业，无论是假报表、错报表、无报表，作为信贷员在放贷前首先要造出真的报表出来，即“报表再造”。主要的财务报表包括资产负债表，损益表和现金流量表。

要求各高校重视金融知识教育，加强对不良校园贷的警示教育。教育部已要求各高校重视金融知识教育，加强对不良校园贷的警示教育，无疑具有鲜明的现实针对性。非法校园贷走了，但换个马甲的新骗局还可能登场。

一般银行的存款利率是用年利率表示，而在房贷合同上的利率都用月利率来表示。

无不良信用记录，不能将贷款资金用于炒股、购房或是赌博等； 只要满足最基本的申请条件，去银行就可以申请合适的贷款，建议去附近银行网点办理，切勿随意相信他人。

住房按揭贷款要规避哪些风险

1、抵押物风险。主要是抵押物价格高估、抵押手续不合规及抵押物难以变现造成的风险。防范措施：应特别关注抵押物权属是否清晰，抵押物共有权人是否出具同意抵押的合法文件；抵押物估价结论是否基本合理。操作风险。

2、二是加强对房地产开发企业建设资金的监管，防止挪作他用形成资金缺口，按揭贷款的风险及防范中项目的风险是非常重要的。 抵押物风险。主要是抵押物价格高估、抵押手续不合规及抵押物难以变现造成的风险。

3、利率风险 利率风险相信大家都懂，就是指贷款利率水平的变化，给银行的资产价值带来的风险。利率风险是由其业务短存长贷的资本结构所决定的，利率的波动无论是涨还是跌对银行都会带来损失。

4、住房按揭贷款有什么弊端？借款人信用风险。主要是借款人还款能力不充足。防范措施：一是重视对借款人及其配偶信用记录及负债情况的审核，合理认定承贷能力。二是在还款能力的认定上，重点关注借款人收入的持久性和稳定性。

5、如何规避二手房按揭的风险 一般情况下，办理二手房按揭，交易双方应该在办理过户手续之前就申请为宜，而在办理过户手续之后再申请，就会造成交易不成的危险。

6、个人住房贷款风险有：(一)个人住房贷款业务风险的外因主要有“假按揭”风险、由于房屋发生瑕疵的风险和借款人的信用风险。